{"id":1063,"date":"2017-06-16T10:02:26","date_gmt":"2017-06-16T10:02:26","guid":{"rendered":"https:\/\/psplawyers.es\/tax-de-non-resident-en-espagne\/"},"modified":"2026-04-29T07:53:45","modified_gmt":"2026-04-29T07:53:45","slug":"tax-de-non-resident-en-spagne","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/tax-de-non-resident-en-spagne\/","title":{"rendered":"TAX DE NON RESIDENT EN ESPAGNE"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section\"><div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><blockquote>\n<h1>Confection et presentation<br \/>\nde la declaration de revenus des non-residents (formulaire 210) pour les citoyens fran\u00e7ais possedant une propriete en Espagne<\/h1>\n<\/blockquote>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_text_1 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>PSP LAWYERS<\/strong>, Cabinet d\u2019avocats avec plus de 15 ans d\u2019exp\u00e9rience sur le march\u00e9, dispose de sp\u00e9cialistes dans la confection et la pr\u00e9sentation \u00e0 l\u2019agence fiscale espagnole, du formulaire fiscal espagnol (mod\u00e8le 210) pour les r\u00e9sidents Fran\u00e7ais et tous ceux qui d\u00e9tiennent la double convention fiscale avec l\u2019Espagne. Nous pouvons le faire en votre nom, payer les frais et vous envoyer les re\u00e7us. A cet effet, il suffit de remplir notre formulaire indiquant le service requis.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_1 et_pb_row et_pb_row_4col et_block_row et_block_row_4col\"><div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et_pb_column_1_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_0_wrapper\"><a class=\"et_pb_button_0 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\" href=\"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/contacto\/\">PLUS INFORMATION<\/a><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_2 et_pb_column et_pb_column_1_4 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_module et_pb_button_module_wrapper et_pb_button_1_wrapper\"><a class=\"et_pb_button_1 et_pb_button et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\" href=\"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/form210\/\">COMPL\u00c9TEZ LE FORMULAIRE<\/a><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_3 et_pb_column et_pb_column_1_4 et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><div class=\"et_pb_column_4 et_pb_column et_pb_column_1_4 et-last-child et_block_column et_pb_column_empty et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_2 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_5 et_pb_column et_pb_column_2_3 et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_2 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module et_pb_text_align_justified\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2 style=\"text-align: center;\">Qui est concerne par ce service?<\/h2>\n<ul style=\"list-style-type: none !important;\">\n<li>\n<h5><i class=\"fa fa-check fa-2x\" aria-hidden=\"true\"><\/i> Sur une base business-to-business, les entreprises qui souhaitent offrir ce service directement \u00e0 leurs clients.<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5><i class=\"fa fa-check fa-2x\" aria-hidden=\"true\"><\/i> Les propri\u00e9taires de biens espagnols qui sont tenus de faire un remboursement suppos\u00e9 (\u00abimput\u00e9s\u00bb) ou r\u00e9el des revenus de location.<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5><i class=\"fa fa-check fa-2x\" aria-hidden=\"true\"><\/i> Les actionnaires, qui ont tir\u00e9 profit de la vente ou de la cession d\u2019actions espagnoles.<\/h5>\n<\/li>\n<li>\n<h5><i class=\"fa fa-check fa-2x\" aria-hidden=\"true\"><\/i> L\u2019actionnaire souhaitant r\u00e9cup\u00e9rer tout ou partie de la retenue d\u2019imp\u00f4t espagnol sur les dividendes.<\/h5>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_column_6 et_pb_column et_pb_column_1_3 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_image_0 et_pb_image et_animated et_pb_module et_block_module\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/psplawyers.es\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/promo-verde.png\" width=\"336\" height=\"336\" srcset=\"https:\/\/psplawyers.es\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/promo-verde.png 336w, https:\/\/psplawyers.es\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/promo-verde-150x150.png 150w, https:\/\/psplawyers.es\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/promo-verde-300x300.png 300w\" sizes=\"(max-width: 336px) 100vw, 336px\" class=\"wp-image-368\" \/><\/span><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_3 et_pb_row et_block_row\"><div class=\"et_pb_column_7 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_3 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module et_pb_text_align_justified\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><p><strong>Si vous \u00eates non-r\u00e9sident, vous \u00eates assujetti \u00e0 l\u2019imp\u00f4t sur le revenu des particuliers (y compris l\u2019imp\u00f4t sur les gains du capital), la taxe fonci\u00e8re, plus une taxe fonci\u00e8re non-r\u00e9sident suppl\u00e9mentaire<\/strong><span>. L\u2019imp\u00f4t sur le revenu pour les non-r\u00e9sidents ne repr\u00e9sente que le revenu de la propri\u00e9t\u00e9; le revenu sur salaire est d\u00e9clar\u00e9 lorsque vous \u00eates r\u00e9sident. Si la propri\u00e9t\u00e9 est pour votre propre usage, vous devez payer un certain pourcentage de votre propri\u00e9t\u00e9; si le bien est lou\u00e9, vous d\u00e9clarez le montant que vous avez per\u00e7u en loyers.<\/span><\/p>\n<p><strong>Tous les non-r\u00e9sidents propri\u00e9taires de biens en Espagne sont tenus par la loi de soumettre la d\u00e9claration de revenus d\u2019un non-r\u00e9sident chaque ann\u00e9e<\/strong><span>\u00a0<\/span>qu\u2019ils aient lou\u00e9 leurs biens ou non, et la p\u00e9riode de d\u00e9p\u00f4t est du 1er Janvier au 31 D\u00e9cembre de l\u2019ann\u00e9e suivante.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_row_4 et_pb_row et_block_row\" id=\"faq\"><div class=\"et_pb_column_8 et_pb_column et_pb_column_4_4 et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough\"><div class=\"et_pb_text_4 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2>FAQs<\/h2>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_0 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Que faisons-nous pour vous?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Les meilleurs professionnels vous offrent des conseils fiscaux avec caract\u00e8re personnalis\u00e9 et exclusif. Nous calculons votre dette fiscale, obtenons et remplissons le formulaire appropri\u00e9 d\u2019imp\u00f4t et vous envoyons les formulaires d\u00fbment compl\u00e9t\u00e9s par email ou par courrier postal. Il ne vous reste plus qu\u2019\u00e0 pr\u00e9senter les formulaires \u00e0 la banque ou bien nous les pr\u00e9sentons pour vous, payons la taxe et vous renvoyons les copies acquitt\u00e9es. Veuillez indiquer le service requis en remplissant le\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/form210\/\">formulaire<\/a><span>.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_1 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">O\u00f9 puis-je trouver la valeur cadastrale ?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Votre taxe d\u2019imp\u00f4t est calcul\u00e9e par r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la valeur cadastrale de votre propri\u00e9t\u00e9. La valeur cadastrale (\u201cvalor catastral\u201d) est \u00e9quivalente \u00e0 la valeur imposable en France. La valeur cadastrale totale (\u00abvalor catastral total\u201d) pour l\u2019ann\u00e9e en question est le chiffre dont nous avons besoin. Il est compos\u00e9 de deux \u00e9l\u00e9ments: la valeur du terrain (\u201cvalor catastral suelo\u201d) et la valeur de la propri\u00e9t\u00e9 (\u201cvalor catastral construccion\u201d). Il ne porte pas directement sur le prix d\u2019achat ou la valeur marchande de votre propri\u00e9t\u00e9. La valeur cadastrale sera indiqu\u00e9e sur votre facture d\u2019imp\u00f4t ou re\u00e7u de la taxe fonci\u00e8re (\u00e9galement connue sous le nom IBI normalement comme \u201cvalor catastral \/ base imponible\u201d). Si vous ne disposez pas de ce document, votre mairie locale (Ayuntamiento) sera en mesure de vous aider ou votre banque si vous avez mis en place un pr\u00e9l\u00e8vement automatique. Sinon, si vous avez d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9 un repr\u00e9sentant fiscal, ils peuvent avoir les informations. Si la propri\u00e9t\u00e9 est une nouvelle construction, et la valeur cadastrale n\u2019en a pas encore \u00e9t\u00e9 d\u00e9termin\u00e9e, votre imp\u00f4t sur le revenu est calcul\u00e9 sur la base d\u2019une formule en base \u00e0 la moiti\u00e9 du prix d\u2019achat (valeur acte) exc TVA.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_2 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Pourquoi ai-je besoin de pr\u00e9senter une d\u00e9claration de revenus?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>La loi espagnole pr\u00e9voit que, si vous \u00eates propri\u00e9taire d\u2019un bien immobilier en Espagne, vous devez faire une d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu de l\u2019ann\u00e9e (calendaire) pr\u00e9c\u00e9dente. Vous devez payer une taxe, m\u00eame si vous ne louez pas la propri\u00e9t\u00e9 ou percevez un revenu de celle-ci.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_3 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Je n\u2019ai jamais pay\u00e9<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Les autorit\u00e9s espagnoles ne poursuivent pas l\u2019imp\u00f4t d\u00fb avec anciennet\u00e9 de plus de quatre ans. Comme l\u2019ann\u00e9e fiscale espagnole est la m\u00eame que l\u2019ann\u00e9e calendaire et cet imp\u00f4t est pay\u00e9 une ann\u00e9e en retard, cela signifie que vous devez maintenant soumettre des formulaires pour 2012 (ou votre ann\u00e9e d\u2019achat), 2013, 2014 et 2015 pour \u00eatre \u00e0 jour. Si vous souhaitez le faire, veuillez l\u2019indiquer sur notre\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/contacto\/\">formulaire<\/a><span>.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_4 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Que se passe t-il si je ne fais rien?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Si vous ne faites rien, vous enfreignez la loi. Il est possible, bien s\u00fbr, que vous puissiez vous en sortir pendant un certain temps. Toutefois, les autorit\u00e9s espagnoles conservent les enregistrements de toutes les propri\u00e9t\u00e9s en Espagne et \u00e9tudieront les cas o\u00f9 aucune d\u00e9claration n\u2019est d\u00e9pos\u00e9e pour une propri\u00e9t\u00e9 individuelle. Les autorit\u00e9s ont diff\u00e9rents pouvoirs de poursuite et d\u2019ex\u00e9cution, y compris les amendes et le gel des comptes bancaires et ont officiellement d\u00e9clar\u00e9 cela comme une de leurs priorit\u00e9s. En outre, les donn\u00e9es historiques sont v\u00e9rifi\u00e9es quand et si vous cherchez \u00e0 vendre votre propri\u00e9t\u00e9. Donc tout imp\u00f4t impay\u00e9 pourra \u00e9galement causer des probl\u00e8mes avec les acheteurs potentiels et affecter votre capacit\u00e9 \u00e0 vendre. Cela signifie \u00e9galement que vous ne serez pas en mesure de r\u00e9clamer le remboursement de 3% du produit de la vente aux autorit\u00e9s espagnoles. Bien que la taxe 2015 soit actuellement due, il est \u00e9galement possible de payer des imp\u00f4ts impay\u00e9s des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes maintenant pour \u00e9viter des mesures d\u2019application.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_5 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Quelles taxes dois-je payer?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Vous payez l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents si vous ne percevez pas de revenu de votre propri\u00e9t\u00e9. Cette somme est vers\u00e9e l\u2019ann\u00e9e suivante donc, par exemple, l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents pour 2015 est payable cette ann\u00e9e (2016). Vous payez l\u2019imp\u00f4t sur le revenu locatif net (c.\u00e0.d. revenu apr\u00e8s d\u00e9penses). Cette somme est vers\u00e9e imm\u00e9diatement \u00e0 la fin de toute p\u00e9riode trimestrielle donc, par exemple, l\u2019imp\u00f4t sur le revenu d\u00fb pour Avril \u2013 Juin 2016 doit \u00eatre pay\u00e9 avant le 20 Juillet 2016 et ainsi de suite. Si vous payez l\u2019imp\u00f4t sur le revenu pour n\u2019importe quelle p\u00e9riode, ceci r\u00e9duit votre taxe de non-r\u00e9sident de l\u2019ann\u00e9e suivante \u2013 \u00e0 savoir que vous ne payez qu\u2019un seul imp\u00f4t . Soit taxe sur revenu, soit taxe de non-r\u00e9sident pour n\u2019importe quelle p\u00e9riode.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_6 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Notre propri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9tenue conjointement, est-ce que cela veut dire deux formulaires ?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Un formulaire est requis pour chaque propri\u00e9taire.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_7 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">De quel montant sera ma taxe ?<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Si la propri\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas lou\u00e9e, l\u2019imp\u00f4t des non-r\u00e9sidents est bas\u00e9 sur la valeur cadastrale et la date de sa derni\u00e8re r\u00e9vision. Nous calculons pour vous votre responsabilit\u00e9 exacte dans le cadre de notre service.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_8 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Comment dois-je payer mes taxes<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Simplement en emmenant les formulaires \u00e0 votre banque. Nous calculons votre obligation fiscale et pr\u00e9parons le formulaire pour vous. Ensuite, vous il suffit de porter le formulaire \u00e0 la banque pour payer, si vous n\u2019\u00eates pas en visite en Espagne, nous pouvons pr\u00e9senter les formulaires pour vous, payer l\u2019imp\u00f4t et vous envoyer le re\u00e7u. Auparavant, notre bureau vous fournira les conseils ad\u00e9quats.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_9 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">Ma propri\u00e9t\u00e9 espagnole n\u2019est pas lou\u00e9e<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Malheureusement vous devez quand m\u00eame payer la taxe de non r\u00e9sident. Toutefois, si vous n\u2019avez pas besoin de d\u00e9clarer un revenu de location de votre propri\u00e9t\u00e9 aux autorit\u00e9s espagnoles, nous pouvons calculer votre imp\u00f4t et pr\u00e9parer votre d\u00e9claration de revenus.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><div class=\"et_pb_toggle_10 et_pb_toggle et_pb_toggle_item et_pb_toggle_close et_pb_module et_block_module\"><h5 class=\"et_pb_toggle_title\">J\u2019ai per\u00e7u des revenus de location<\/h5><div class=\"et_pb_toggle_content clearfix\"><p><span>Si vous percevez un revenu de location, vous devez payer l\u2019imp\u00f4t sur votre revenu net (c.\u00e0.d. Revenu apr\u00e8s d\u00e9penses). Cette somme est vers\u00e9e \u00e0 la fin de la p\u00e9riode trimestrielle au cours de l\u2019ann\u00e9e en question. Les revenus per\u00e7us entre Janvier \u2013 Mars doivent faire l\u2019objet d\u2019une d\u00e9claration de revenus vers le 20 Avril, les revenus per\u00e7us durant Avril \u2013 Juin devraient \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s le 20 Juillet et ainsi de suite. Nous pouvons \u00e9galement pr\u00e9parer ces d\u00e9clarations pour vous (et payer la taxe si n\u00e9cessaire).<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_section_1 et_pb_section et_pb_fullwidth_section et_section_regular et_block_section\"><section class=\"et_pb_fullwidth_header_0 et_pb_fullwidth_header et_pb_bg_layout_dark et_pb_text_align_center et_pb_module et_flex_module\"><div class=\"et_pb_fullwidth_header_container center\"><div class=\"header-content-container center\"><div class=\"header-content et_flex_module\"><h1 class=\"et_pb_module_header\">Si vous avez des questions, contactez-nous<\/h1><span class=\"et_pb_fullwidth_header_subhead\">Si vous avez des doutes concernant nos prestations o\u00f9 votre cas pr\u00e9cis, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter, nous nous ferons un plaisir de r\u00e9pondre \u00e0 vos questions<\/span><div class=\"et_pb_header_button_wrapper\"><a class=\"et_pb_button et_pb_more_button et_pb_button_one\" href=\"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/contacto\/\">CONTACTEZ-NOUS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"et_pb_fullwidth_header_overlay\"><\/div><div class=\"et_pb_fullwidth_header_scroll\"><\/div><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1063","page","type-page","status-publish","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1063","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1063"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1063\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1363,"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1063\/revisions\/1363"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/psplawyers.es\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1063"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}